중국 주차난 심화로 인한 관련시장 기회 확대

2016. 7. 25.  성도지부

- 지난 10년간 중국의 자동차 보유량은 급증하였고 이에 따른 중국 주요 대도
  시의 교통체증, 주차장 공급은 만성적으로 부족한 상태임 
- 또한 주차공간이 수요에 비해 턱없이 부족해 수요 공급의 극심한 불균형 현
  상을 빚고 있으며 이중주차, 주차위반이 일상화되어 주차난이 갈수록 심화되
  고 있는 실정임

1. 중국의 자동차 보유량 지속적 증가
 (가) 연도별 현황
- 2015년 중국의 자동차 보유량은 1.75억대를 기록했고, 중국자동차협회(中汽)에
  따르면 2016년 한 해 자동차 생산판매량은 한국 전체 자동차 보유량(2015년 기준
  약 2,000만대) 보다 많은 2,600만대를 초과할 것으로 예측
- 이에 따라 2017년 기준 중국의 전체 자동차 보유량은 2억대를 넘어설 것으로 보임
 (나) 주요 대도시별 현황
- 2015년 중국의 주요 40개 도시의 자동차 보유량은 평균 100만대를 넘어섰고, 그 중 
 ▲베이징 535만대, ▲청두 366만대, ▲선전 315만대, ▲상하이 284만대 등 이하 11개
 도시의 자동차 보유량은 200만대를 넘어섰음

2. 주차시설 및 공간부족 심화
 (가) 자동차 보유량 대비 주차공간 부족
- 2014년 기준 전국의 주차공간 수요량은 2,876만 개였으나 실제 공급된 것은 1,106만개
  에 지나지 않아 총 1,770만개가 부족함
- 2009년~2014년 6년간 주차공간 수요량 9,740만개 가운데 실제로 확보된 공간은 4,335
  만개로 총 5,400만개가 부족한 실정임
(나) 주요도시별 주차공간 공급부족 현황 
- 2015년 기준 베이징, 상하이, 선전 등 1선 도시들의 경우 자동차 보유량에 비해 주차공간
  공급량이 40~60% 이상 부족하여 주차난이 심화되고 있는 추세임
- 대도시의 주차난이 심화되면서 주차공간의 가격이 급속도로 치솟고 있는 탓에 이로 인한 
  분쟁도 늘고 있음
- 상하이리엔지아(上海家)의 《상하이 주요지역 주차원가 보고서》에 따르면 징안(安), 
  쉬후이(徐)，루자주이(家嘴) 등 도심지역 아파트 단지의 주차장 거래가격이 평균 50만
  위안을 초과했으며 100만위안 이상 오른 곳도 상당수임
- 징안(安)의 리쯔공위(致公寓) 아파트 단지의 경우 주차공간이 40개인데 반해 자동차는 
  무려 3배나 많은 상태로 현재 주차장 거래가격은 45~55만위안이며, 주차공간 임대료도 월
  1,000위안으로 그 부담이 적지 않음

3. 관련설비 및 산업의 발전 
 (가) 입체 주차장(주차타워) 건설산업 성장
- 이전의 중국 주차 설비시장은 단순히 주차공간을 늘리는데 중점을 두었다고 한다면 현재는
  작은 공간에서 여러 주차공간을 창출할 수 있는 조립식, 기계식 주차장과 같은 관련 건설
  산업에 투자를 늘리고 있는 추세임
- 2014년 기준 중국의 261개 도시에 신규 건설된 입체 주차장 개수는 1,960개로, 이로 인해 
  확보된 주차공간은 586,698개이며, 매출액은 2013년(94.1억위안) 대비 14.5% 증가한 107.8억위안을 기록함
- 4월 5일, 베이징(北京) 신시가지 퉁저우(通州)구의 시범 사업인 ‘수직 순환식 입체 주차장’이 완공되었으며,
  이 주차장은 기존 2.5대 주차공간에 차량 16대 주차가 가능하고 운전자는 휴대폰으로 주차한 차량의 위치를
  파악할 수 있음
 (나) 주차관련 기계설비 산업 수출입 현황
- 현재 중국의 주차 설비시설 및 기술은 꾸준히 발전하고 있으며
- 2014년 기준 중국의 기계식 주차설비 수출량은 5,496대로 이는 2013년(4,004대) 대비 37.3%
  늘어난 수치이고 수출액은 18,099천 달러를 기록
- 2014년 기준 중국의 기계식 주차설비 수입량은 52대로 전년(14대)대비 증가폭이 무려 271.4%
  이나 여전히 수출량에 비해 수입량은 미미한 수준임

4. 한국기업 주차 설비산업 진출 시 고려사항
- 현재 중국은 입체식, 기계식 주차장과 관련설비 산업이 성장 중에 있으나 설치 이후의 
  관리나 서비스 체계가 확립되지 않은 실정임
- 또한 주차장 CCTV 시스템, 주차장 내 교통안전 체계, 소방 및 통풍 시스템 등의 기술은
  아직도 미흡한 수준임
- 현재 한국 제품의 경쟁력은 중국제품 대비 가격 경쟁력에 있어 떨어지기 때문에 단순 기계 
  수출을 목적으로 하기보다 주차관련 정보통신기술과 서비스 수출 관점에서 중국 주차시장 
  진출을 고려하는 것이 좋은 기회로 작용할 것이라 사료됨  끝.
 
참고자료: 중국산업소식(www.chyxx.com) 
  스마트데이터연구센터(www.abaogao.com)
  중국해관

작성/문의 : 한국무역협회 성도지부 (86-28-8692-8037)
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