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싱가포르 개인 주택 가격 4분기 연속 회복세 □ 개인 주택 가격 4분기 연속 회복세 ○ 싱가포르, 2018년 1분기 개인 주택 가격 인상 대비 정부 아파트는 하락세 - 2018년 1분기 개인 주택 가격은 3개월 전 대비 3.9% 인상되었으며 이는 2010년 2분기 이래 가장 크게 상승한 것. - 반면 2018년 1분기 정부 아파트 재판매 가격은 0.8% 하락, 이는 6분기 연속 하락하고 있는 것. - 개인 주택을 구매하고자 정부 아파트를 판매하고 있기에 재판매 가격이 하락세를 보인다는 분석이 있음. - 정부 아파트는 싱가포르의 주택개발청(HDB)가 짓고 입주민 분양을 받는 것으로, 오직 HDB로부터만 주택 구입 및 판매가 가능함. 국가가 실질적 집주인인 형태. ○ 개인 주택 가격 계속 인상되어 연말이면 새로운 최고치 기록 전망 [그림1] 분기별 개인 주택 가격 지수 (출처: 도시재개발청 Urban Redevelopment Authority, UAR) - 개인 주택 가격 상승세 유지 시 올해 말에는 새로운 최고치 기록할 것으로 전망 - 3.9%의 성장세를 보였던 1분기에 연이어 2018년 2분기 개인 주택 가격은 전 분기 대비 3.4% 상승