작년 부동산신탁사 순이익 5천77억원 '사상 최대'

(서울=연합뉴스) 조민정 기자 = 지난해 부동산신탁회사의 순이익이 또 사상 최대를 경신한 것으로 집계됐다. 
다만 순이익 증가 폭은 둔화했다.
금융감독원은 지난해 부동산신탁회사 11곳의 순이익은 전년보다 30억원(0.6%) 증가한 5천77억원으로 집계됐다고 26일 밝혔다.
2015년 이후 4년 연속 사상 최대치를 경신한 것이다.
다만 2017년에는 순이익이 전년보다 1천128억원(28.7%) 늘어난 점에 비춰보면 증가세는 크게 둔화했다.
11곳 모두 최소 200억원 이상의 흑자를 냈다.
영업수익은 1조2천184억원으로 전년보다 18.3% 늘었다. 영업수익의 63.8%는 신탁보수(7천773억원)인데 특히 차입형 토지신탁의 신탁보수가 4천434억원으로 가장 큰 비중을 차지했다.
관리형토지신탁 신탁보수는 1천841억원으로 전년 대비 52.8% 증가했다. 



영업비용은 5천380억원으로 1천782억원(49.5%) 증가했다. 판매·관리비가 3천350억원으로 16.2% 늘었는데 이는 주로 임직원 수 증가에 따른 것으로 분석됐다.
지난해 말 현재 부동산신탁회사의 임직원은 총 1천957명으로 1년 전보다 244명 늘었다.
총자산은 4조7천106억원으로 19.5% 증가했고 총부채는 2조300억원으로 27.1% 늘었다. 
부채 증가는 미상환사채(2천749억원)와 은행차입금(1천790억원) 증가에 따른 것이다.
자기자본은 2조6천806억원으로 14.4% 늘었고 신탁계정대여금은 3조2천246억원으로 32.9% 증가했다.
영업용순자본비율(NCR)은 856%로 1년 전보다 30.0%포인트 상승했다.
11곳 모두 필요유지자기자본 요건인 70억원을 충족했고 적기시정조치 기준(NCR 150%)을 크게 웃돌았다.
전체 부동산신탁사의 수탁고는 사상 최고인 206조8천억원으로 나타났다.
금감원은 "부동산경기에 민감한 신탁계정대여금의 자산건전성 변화를 제때 감지할 수 있도록 자산건전성 분류기준, NCR 산정 방식을 개선하는 방안을 금융위와 함께 추진 중"이라고 밝혔다.
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